Teren la 300m de plaja în Mamaia Nord – 1.070 mp | POT 40% | CUT 3.6 | Regim P+8

Teren intravilan 1.070 mp, situat pe Aleea D7, Mamaia Nord.

DATE TEHNICE (Certificat Urbanism 2025):

Suprafață teren: 1.070 mp

UTR: ZRLc – Zonă Rezidențială / Locuințe colective / Turism

POT maxim: 40% → amprentă la sol până la ~428 mp

CUT maxim: 3.6 → până la ~3.850 mp suprafață desfășurată

Regim de înălțime admis: S + D + P + 8E

H max: 30 m la atic (+2 m dacă se justifică geotehnic)

Funcțiuni admise:
✔️ locuințe colective (permanente sau sezoniere)
✔️ apartamente de vacanță
✔️ funcțiuni turistice (hotel/aparthotel)
✔️ birouri, servicii
✔️ spații comerciale / alimentație publică
✔️ spații verzi, piscine, parcare subsol/sol, depozitare

Regim de construire: continuu/discontinuu

Zona este complet urbanizată, cu acces la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică, gaz.